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マンション発売30%減…7月近畿地区

以下、YOMIURI ONLINE より
不動産経済研究所は13日、7月の近畿2府4県の新築分譲マンションの発売戸数が、前年同月比30・2%減の1247戸にとどまり、「2009年の発売戸数は、17年ぶりに2万戸を下回る見通しだ」と発表した。

 実際に売れた割合を示す契約率は、好不調の目安とされる70%を依然大きく下回るが、前年同月より7・5ポイント高い63・8%となり、3か月連続で60%台に乗せた。それでも、発売戸数が1992年7月(1245戸)以来の低水準だったのは、マンション分譲各社が新規発売を手控え、在庫販売を優先しているからだ。

 7月末時点の在庫は前月末より267戸減って5569戸だった。一方で、1~6月の着工数は、前年同期の約半分の9894戸に過ぎない。8月以降も発売戸数は低調とみられる。

 一方、首都圏の7月の発売戸数は前年同月比9・1%減の3230戸。減少率に改善がみられ、3か月ぶりに1ケタ台になった。契約率は前年同月より21・8ポイント高い75・3%と、3か月連続で70%を上回った。
(2009年8月14日

私のコメント: 関西の方は、関東よりも景気悪いんですかね。


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